Комплекс зданий Делового центра 35 740,9 кв. м, п. Газопровод, Москва - Москва

Продается единым неделимым лотом на электронных торгах на площадке ЭТП ГПБ комплекс зданий Делового центра (Лот №1), расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Газопровод, дом 101.

Деловой центр расположен вблизи развитой городской инфраструктуры «Новой Москвы» на первой (магистральной) линии Калужского шоссе: 4 км до МКАД, 22 км до Садового кольца, 1,3 км до станции метро «Коммунарка». Обширная территория Делового центра имеет несколько контрольно-пропускных пунктов, обустроена проходами и проездами, зелеными насаждениями. В зданиях имеются подземные парковки, на территории — места для наземной парковки.

В составе лота (собственник — ПАО «Газпром»):
1. Административное здание (корпус 1), 14 этажей, площадью 24 428,3 кв. м, кадастровый номер 77:17:0000000:6815.
2. Нежилое здание — здание банка с офисами (корпус 5), 6 этажей, в т. ч. 2 подземных, площадью 5 188,3 кв. м, кадастровый номер 77:17:0000000:6866.
3. Конференц-зал (корпус 3), 3 этажа, в т. ч. 1 подземный, площадью 1 261,9 кв. м, кадастровый номер 77:17:0120305:194.
4. Предприятие общественного питания (корпус 2), 5 этажей, в т. ч. 1 подземный, площадью 4 862,4 кв. м, кадастровый номер 77:17:0000000:10036.
5. Доли 3865/10000 в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0120316:1321 (63 200 кв. м), 50:21:0120316:30 (12 477 кв. м), 50:21:0120316:31 (3 460 кв. м); категория — земли населенных пунктов, ВРИ «4.1 — Деловое управление».
Также в составе лота — движимое имущество ПАО «Газпром» и ООО «Газпром трансгаз Москва» согласно приложениям к извещению.

Обременения: объекты недвижимости ПАО «Газпром» в составе лота находятся в долгосрочной аренде у ООО «Газпром межрегионгаз Москва» по 31.12.2036; помещение 1312 площадью 44,4 кв. м и часть здания над 14 этажом площадью 110 кв. м находятся в аренде у ООО «Газпром трансгаз Москва» до 30.04.2030; покупатель обязуется заключить соглашения о сервитуте на части земельных участков.