Аренда помещения 123 м2 с ремонтом под массаж, стоматологию - Москва

Помещение 123 м2 под студию массажа, коррекции фигуры или SPA.

После стоматологии — соответствует типовым требованиям к медицинским/SPA-помещениям.
5 кабинетов с мокрыми точками, ресепшен, первый этаж жилого ЖК.
Формат: заехать и запустить студию без капитального ремонта.

Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК «Переделкино Ближнее» и по параметрам подходит под большинство франшиз массажных студий, SPA и салонов коррекции фигуры, стоматологию.

Что важно для франшизы — и уже есть в этом помещении:

— 5 отдельных кабинетов с мокрыми точками удобно для работы нескольких массажистов/специалистов одновременно.
— Зона ресепшен, кухня и санузел — готовая планировка для приёма клиентов и работы персонала.
— Первый этаж, отдельный вход со стороны ул. Самуила Маршака.
— Пандус и безбарьерный доступ — комфорт для клиентов любых возрастов и состояния здоровья.
— Электромощность 15 кВт для оборудования, освещения, вытяжки и сопутствующей техники.
— Высота потолков 2.8 м соответствует типовым требованиям к салонам и медкабинетам.
— Помещение после стоматологической клиники уже адаптировано под санитарные требования.

Локация:

Помещение расположено в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Это удобно для формата работы по записи: клиенты живут рядом, легко доходят пешком и могут планировать регулярные визиты.

Форматы использования:

— Полная аренда: вся площадь под вашу франшизу или собственный бренд.
— Аренда с возможностью субаренды: часть кабинетов используете сами, остальные можете сдавать партнёрам (массаж, косметология, смежные услуги), снижая свою нагрузку по аренде.

Условия аренды:

— Ставка: 2 500 за м2 (ниже среднерыночной по району).
— Обеспечительный платёж: 1 месяц.
— Коммунальные платежи: отдельно.
— Арендные каникулы: 1 неделя на заезд и организацию пространства под стандарты бренда.

Помещение свободно и готово к показу. Мебель можно выкупить отдельно полностью или частями. Шкафы, оборудование, столы и т. д.
Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре, и добавьте объявление в «Избранное», чтобы не потерять.