Продается коттедж, Новорижское ш., 32 км от МКАД, 28900000 руб. - Москва

Продается дом от собственника с террасой в комфортабельном заселенном месте.

О доме:
— площадь 289м*2, 2024 год постройки, два входа/выхода, материал стен — газоблоки, 2 этажа, 1й этаж — 180 кв. м; 2й этаж — 109 кв. м., терраса, в доме требуется доделать ремонт
— забор бетонный ленточный + проф. лист
— отмостка вокруг дома, паковка, выход с веранды — забетонированы
— фасад: облицовочный кирпич, утепленный 50 мм минвата — дом для комфортного проживания круглый год! Стены пеноблок D600. Фундамент сваи, ленточный, плита монолитная
— ? скважина подключена и заведена в дом, работает. Выход воды на участке.
— ? электричество 15 кВт, разведено и заведено в дом.
-спален 5, кабинет на 1м этаже, три с/у (два на 1ом этаже, 1 с/у. на 2м этаже); свободная гостиная — кухня 50 кв. м. с панорамными окнами; гардероб при входе, котельная, 1 большая кладовка рядом с кухней
— мастер спальня на 1м этаже с отдельным гардеробом и смотровыми окнами
— инженерные системы: отопление 1- ый этаж; вода разведена по дому; теплые полы по всему 1-му этажу.
— в котельной собран Дымоход из нержавеющих сэндвич- панелей, отделка стен и пола плитка; установлено оборудование согласно проекту газификации; резервный электро-котёл;
— газовый котёл напольный производства Италия с чугунным теплообменником; бойлер косвенного нагрева для теплой воды и циркуляции
— отделка 1-го этажа стен черновая, отштукатуренные, электрика вся выполнена, разводка на 2х этажах
— теплая веранда — 27.2 кв. м. с выходом на участок, панорамные окна
— газ — технически условия получены, проект газификации согласован, договор заключен, оплачен, срок подключения февраль 2025г;
— металлическая лестница на 2-й этаж, нужна финишная отделка ступеней
— пластиковые окна качественные, с энергосберегающим стеклопакетом.
— 2-й этаж — мансардный; 3 спальни и с/у, холл, отделка декоративные деревянные
— крыша металлочерепица, утепление 200мл, мансардные окна 3шт. и 2 световых окна в спальнях.
— Отмостка и Цоколь фасада обложены натуральным камнем.
— 2-й этаж: ведутся работы, разводка инженерных систем (вода, отопление) и электрика, чистовая отделка.

О поселке и участке:
— в 32 км от МКАД в муниципальном округе Одинцово, д. Супонево, по высокоскоростному Новорижскому шоссе
— участок 8,4 соток, ухожен, на участке деревянная бытовка 2/4м, ива, слива, крыжовник, хоста
— в 5 минутах пешком пруд, КП бизнес-класса Величь с рестораном, фитнес-клубом и др., 10мин пешком до ближайшего Дикси, Пятёрчока, Магнит, Мфц, дома отдыха Ершово с бассейном и тренажерным залом, остановки автобусов. До центра г. Звенигорода 20мин пешком. До остановки в Москву/Одинцово 15мин
-2 свободных подъезда к участку на машине
-до ближайших школы, детского сада, поликлиники 5-7 минут на машине (на выбор в г. Звенигород или с. Ершово)
-вся инфраструктура г. Звенигород (с кинотеатром и конным клубом) в 10 минутах на машине, Аутлет Новая Рига в 20 минутах.
-Пoдъезд тупиковый. Cоседи прoживaют круглый год. Дeревня Супoневo cпокойное и дaвно обжитaя территopия. Рядом эко-фepмa.
Cобствeнник один, никто не прописан. Документы готовы к сделке
Цена за дом в черновой отделке, после ремонта 2-го этажа и проведения газа цена будет выше минимум в два раза.
Мы предоставляем полное сопровождение сделки и готовы помочь вам с оформлением ипотеки. Не упустите свою возможность!