Главный инженер проекта (ГИП) в службу заказчика - Москва

Проектно-изыскательские,
Строительно-монтажные и
Реставрационно-строительные работы

Условия:

Комфортный офис;
— График работы 5/2, с 09:00 до 18:00.
— Оформление по ТК;
— Возможность профессионального развития в команде единомышленников;
— Бонусы и премии обсуждаются с кандидатами по результатам собеседования;
— Корпоративы и праздники в честь побед компании и сотрудников, регулярные культурные мероприятия за счет организации;
— Чай, кофе, орешки, фрукты в офисе.

Требования:

Наличие отличных практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, «разбор по функциям заказчика» 1-2 предложенных объектов — обязательно).
— Высшее образование — строительное, инженерное (желательно ПГС);
— Умение читать проектную документацию (обязательно)
— Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве (обязательно).
— Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (обязательно).
— Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы, МО, (обязательно).
— Опыт работы с порталом госуслуг г. Москвы, МО (обязательно).
— Опыт работы с проектировщиками: проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание 87-ПП РФ, комплектности и состава проекта.
— Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
— Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
— Уверенные знания в области проектных работ — понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ.
— Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет).
— Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах «Гарант», «Консультант» и др.
— Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
— Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми, энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата «расти» профессионально, желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.

Обязанности:

Управление (самостоятельное ведение) в качестве ГИПа службы технического заказчика одним крупным (либо несколькими небольшими) проектами строительства, реконструкции и (или) капитального ремонта, сноса (либо реставрации) объектов различного назначения в г. Москве: оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной документации (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ) до исполнительной документации (ЗОС, БТИ, Росреестр). Глубокое знание практики
— Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, знание процедур изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, сбор исходных данных для проектирования.
— Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных); ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами ОКН и объектами в охранных зонах ОКН), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на объекты в Росреестре.
— Организация подготовки ТЗ на проектирование (совместно с заказчиками и проектировщиками). Контроль работы проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации, градостроительной документации, рабочей и исполнительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по корректировкам и оптимизации проектных решений.
— Разъездная работа по г. Москве и МО: для сдачи на согласование ИРД и ПД в установленном порядке с органами государственной власти г. Москвы, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг г. Москвы.
— Организация и контроль снятия замечаний по проектно-сметной документации в экспертизах, получения положительных заключений экспертиз и разрешений на стр-во (реконструкции, реставрации)
— Вникание во все технические вопросы по управляемым проектам, принятие правильных технических и организационных решений.

Дополнительные преимущества:

Мобильная связь
Парковка