Продажа офиса 114 м2 - Москва

Офис класса А в ЮЗАО

Продается офис 114 м2 на 3 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.

Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до декабря 2025 г. при первоначальном взносе от 20%.

Основные характеристики:
— Общая площадь: 27 116,7 м2
— Наземная площадь: 19 956 м2
— Этажность: 18 этажей.
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
— Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2
— Высота потолков: 3.44 — 5.6 м
— Шаг колонн: 5,6 – 8,95 м
— Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес
— Отделка: Shell&Core
— Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 года
— Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
— Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная — NED
— Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл — NED
— Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой

Транспортная доступность:
— Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл. 23
— м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин.
— МКАД: 6.0 км
— ТТК: 7.0 км
— СК: 10.0 км

Преимущества:
— Видовые офисы с собственными террасами
— Офисы с возможностью устройства антресоли
— Офисы с высотой потолка до 5.6 м
— Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт — буферная зона разгрузки)
— Витражное остекление с открыванием окон
— Эффективный контур и глубина этажей

Команда проекта:
— Девелопер: HUTTON
— Инвестиционная компания MADE
— Архитектурное бюро: Blank Architects
— Генеральный подрядчик: ФОДД