Продается здание (ОСЗ), 522 кв. м, м. Текстильщики 90000000 руб. - Москва

вторник, 16 июля 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Шоссейная Ул. 1Гстр.1
Тип предложения: Продам
Цена: 90 000 000 руб.
Общая площадь, м²:522

Контактные данные

Контактное лицо Eurodoma
Телефон 4957773017;9031615549

Текст объявления

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 522 кв м свободного назначения.
Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить
второй этаж!
Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЮВХ в 100 м.
Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м.

Земельный участок под зданием 580 кв м в аренде у города до 2071 г.

Виды разрешенного использования ЗУ:
Склады (6.9)
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)

Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором:
Сервисный центр обслуживания самокатов «WHOOSH», занимает всю площадь 522 кв м с арендной платой 783

Окупаемость 8.3 года!