Продается здание (ОСЗ), 630 кв. м, м. Семеновская 125000000 руб. - Москва

вторник, 21 мая 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Большая Семёновская 55А
Тип предложения: Продам
Цена: 125 000 000 руб.
Общая площадь, м²:630

Контактные данные

Контактное лицо Eurodoma
Телефон 4957773017;9031615549

Текст объявления

Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором. Общей площадью 630,7 кв. м.
Электрическая мощность — 65 кВт., есть возможность увеличения до 190 кВт., кабель проложен мощности оплачены.
Высота потолков — 3 м. Свой тепловой узел.
Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования.
Территория со своей парковкой на 15 м/м.
Обособленный земельный участок 1536 кв. м. в аренде до 2027 г.

Арендатор — сеть инновационных протезно-ортопедических центров «ОРТО ИННОВАЦИИ».
МАП — 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация — 7% (безусловная).
Окупаемость — 9,5 лет