Продается Торговый центр., Москва г, улица Покрышкина 2к1 - Москва

среда, 24 апреля 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Москва
Тип предложения: Продам
Цена: 500 000 000 руб.
Общая площадь, м²:2212.5
Этажей в здании:5

Контактные данные

Контактное лицо Афанасьев Эдуард
Телефон 9687192286

Текст объявления

Собственник продает Торговый центр в 20 метров от выхода из метро Юго-Западная. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом шесть ВУЗов и несколько БЦ. Объект окружен массовой жилой застройкой в том числе элитными ЖК. Готовой арендный бизнес на текущий момент заполняемость 100%. Панорамное остекление, свободная планировка. Окупаемость около 10 лет. Общая площадь здания 2212,5 кв. м Полезная арендуемая 2058 кв. м. Собственная трансформаторная подстанция 600 кВа. Отопление перегретая городская вода. Центральная система вентиляции приточно-вытяжная. Пожарная сигнализация. Оптико-волоконнные телекоммуникации. Договор аренды ЗУ с 2004 г на 49 лет. Площадь ЗУ — 1800 м. кв. МАП — 7 000 000 руб. ГАП — 84 000 000 руб., Номер лота: 3645639