Продается торговая площадь, 265 кв. м, м. Киевская 160000000 руб. - Москва

четверг, 28 ноября 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Кутузовский пр-кт 8
Тип предложения: Продам
Цена: 160 000 000 руб.
Общая площадь, м²:265

Контактные данные

Контактное лицо Eurodoma
Телефон 4957773017;9031615549

Текст объявления

Продажа торгового помещения (арендный бизнес) площадью 264.7м2 на первом этаже/8эт. жил. дома по адресу Кутузовский проспект, 8, в 7 минут пешком от станции метро Киевская.
Формат: Street retail. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков — 3.5 метра. Фасад отделан облицовочным кирпичом и гранитной плиткой. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения
Доступная электрическая мощность, 75,6 кВт.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор — аптека 36,6. МАП — 1 370 000 руб., ГАП — 16 440 000 руб., доходность — 9.13%, окупаемость — 10.9 лет.
Стоимость продажи — 160 000 000 рублей (НДС включен)