Продажа готового арендного бизнеса площадью 336,6 м2 - Москва

четверг, 31 октября 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва » Динамо м.
Тип предложения: Продам
Цена: 37 500 000 руб.
Общая площадь, м²:366
Этажей в здании:5

Контактные данные

Контактное лицо собственник
Телефон 89036109171

Текст объявления

Продажа готового арендного бизнеса.

В продаже ГАБ по адресу: г. Москва, Петровско-Разумовский проезд, д. 24, корп. 4.
Площадь: 336,6 м2.

Арендаторы:
1. «Красное&Белое» – площадь – 106,6 кв. м., срок аренды – 15 лет, арендная ставка – 180 000 руб./мес., индексация с третьего года.
2. Гончарная мастерская – 43 кв. м., ставка 69 500 руб./мес.
3. Офис-склад товары для праздника и свадеб – 50 кв. м., ставка – 55 000 руб./мес.
4. Склад косметики и парфюмерии– 65 кв. м., ставка – 95 000 руб./мес.
5. Склад тактической медицины – 10 кв. м., ставка – 15 000 руб./мес.

Стоимость покупки: 37 500 000 ₽
Месячный арендный поток – 414 500 руб./месяц.

Характеристики:
▪️ Высота потолков: 3 метра,
▪️ Этаж: цокольный,
▪️ Мощность: 50 кВт.

Преимущества:

✔️ Густонаселенный район
✔️ Рядом стадион «Динамо»
✔️ Выполнен капитальный ремонт помещения
✔️ Новые коммуникации, новые полы, электрика.

Дополнительные вопросы по телефону, звоните! Тел. 8-903-610-9171