Сдается Склад., Щербинка г, Симферопольское шоссе 15/1 - Москва

среда, 13 марта 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва » Щербинка
Адрес: Щербинка
Тип предложения: Сдам
Цена: 7 700 000 руб.
Общая площадь, м²:4639
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Алексей
Телефон 9637823888

Текст объявления

БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ. В аренду предлагается ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ комплекс, 2008 г. постройки. Собственная огороженная территория 1га; Офисные и вспомогательные площади 1277 кв. м; Теплый склад класса B+ — 2134,8 кв. м (высота под конек 12м 9,5м до коммуникаций); Крытый пандус на уровне пола теплого склада 273,1кв. м; Не отапливаемый склад — 872 кв. м (высота потолка от 7м до 9м). Общая площадь капитальных строений 4963 кв. м.
Комплекс оборудован: лицензионной скважиной на 5000л/час, городской канализацией, котельной на СПГ с двумя газгольдерами, 2 резервных дизельных генератора, системой пожаротушения (подземные резервуары + порошковая), системой дымоудаления, пожарной сигнализацией, грузо-пассажирским лифтом.
Расположение: Между Симферопольским и Варшавским шоссе; До МКАДа 9 км; До ЦКАДа — 20 км; Быстрый выезд на Калужское шоссе по новой хорде; Асфальтированный подъезд;
До жилых домов и торговых центров 10 минут пешком; В 500м строительный гипермаркет Максидом (ранее Castorama); Рядом кафе, гостиница и автотехцентр.
Ближайшая автобусная остановка в 10 минутах пешком; 1.7 км до станции МЦД Щербинка.
вТОРОЙ ВАРИАНТ АРЕНДЫ-теплый склад 2134,8кв. м с крытым пандусом 273,1кв. м., вспомогательными помещениями 97,8кв. м и офисами 644,3 кв. м.
Склад и вспомогательные помещения на 1м этаже, офисные помещения на 2м и 3м этажах.
430 метров офиса open-space на втором этаже можно также использовать под хранение, либо сборочное производство.
214 метров на 3м этаже — полноценная офисная площадь с кабинетами и готовым ремонтом.