Продается Нежилое помещение., Москва г, Тюменский проезд 3к3 - Москва
Вторник, 2 апреля 2024
Параметры объявления
Город:
Москва
Адрес:
Москва
Тип предложения:
Продам
Цена:
69 420 000 руб.
Общая площадь, м²:163.5
Этажей в здании:16
Текст объявления
Продам готовый арендный бизнес c двумя сетевыми арендаторами в одном помещении. Нежилое помещение 163,5 кв. м. находится в ЖК комфорт-класса «Преображение», в 5 минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского в Восточном округе.
Часть помещения площадью 50,2 кв. м. арендует федеральная аптечная сеть «Ригла», долгосрочный договор аренды от сентября 2022 г. на 7 лет, безусловная индексация 5% ежегодно, МАП 140 000 р., арендатор возмещает расходы по коммунальным услугам помещения.
Оставшаяся часть помещения площадью 113,3 кв. м. находится в пользовании у головной сети ПВЗ «Wildberries», долгосрочный договор аренды подписан в феврале 2024 года, МАП 305 000 р., коммунальные платежи включены в арендную плату, ежегодная индексация 10%.
Два готовых арендных бизнеса в одном помещении, три отдельных входа в помещения с улицы, общий МАП 445 000 р.
Помещение является угловым, с хорошей видимостью, отлично просматривается с различных сторон ЖК, расположено на пересечении пешеходного трафика внутри ЖК, по пути от метро к дому.
Жилой комплекс полностью заселен жильцами, проектом предусмотрена школа, детский сад, медицинский центр, имеется подземный паркинг.
Часть помещения площадью 50,2 кв. м. арендует федеральная аптечная сеть «Ригла», долгосрочный договор аренды от сентября 2022 г. на 7 лет, безусловная индексация 5% ежегодно, МАП 140 000 р., арендатор возмещает расходы по коммунальным услугам помещения.
Оставшаяся часть помещения площадью 113,3 кв. м. находится в пользовании у головной сети ПВЗ «Wildberries», долгосрочный договор аренды подписан в феврале 2024 года, МАП 305 000 р., коммунальные платежи включены в арендную плату, ежегодная индексация 10%.
Два готовых арендных бизнеса в одном помещении, три отдельных входа в помещения с улицы, общий МАП 445 000 р.
Помещение является угловым, с хорошей видимостью, отлично просматривается с различных сторон ЖК, расположено на пересечении пешеходного трафика внутри ЖК, по пути от метро к дому.
Жилой комплекс полностью заселен жильцами, проектом предусмотрена школа, детский сад, медицинский центр, имеется подземный паркинг.
Похожие объявления
Продается отличное нежилое помещение — кабинетного типа, на первой линии, есть санузлы и кухня…
В продаже торговое помещение 227,9 кв. м. на первом этаже ЖК Преображение на первой линии домов в…
Продается помещение свободного назначения у м. Нахимовский проспект. 7 минут пешком. Общая лощадь —…
Помещение общей площадью 233м2 удачно расположено на границе готового дома и строящимися домами…
Продается коммерческое помещение в ЖК «Скандинавия Центр». Находится в доме бизнес-класса корпус…
Предлагается помещение свободного назначения. В тихом, историческом месте Москвы, рядом с…
Продается ПСН 134.4 кв. метра ЖК «Волынский». От станций метро «Минская» 26 минут пешком. Высота…
Иркутск г, Свердловский округ, проезд Юрия Тена 27, продается Нежилое помещение, общ. пл. 82.3 кв…
Объекты недвижимости представляют собой торговые павильоны в действующем Торговом Центре…
Предлагаем к продаже коммерческий комплекс свободного назначения. Общей площадью 948.4 кв. м…
