Продается дом., Лесная Рапсодия кп, 92 - Москва

Проект современного коттеджа в виде замка FH-535 Скайфол общей площадью 700 м2. Уникальность проекта заключается в сочетании внутреннего комфорта и функциональности современного коттеджа с классическим архитектурным обликом средневекового европейского замка.
Коттедж в виде замка Скайфол
При создании проекта Скайфол использовались наиболее характерные архитектурные приемы одного из самых красивых замков Германии — Гогенцоллерн (Hohenzollern Castle). Этот средневековый замок в готическом стиле находится на вершине горы в Альпах. В ясную погоду он кажется сказочным, а если он окутан туманом или облаками, то — мистическим. Отсюда его второе романтическое название «Замок в облаках».
Коттедж в готическом стиле Скайфол сочетает в себе уникальную архитектуру средневекового замка с комфортом и функциональностью современного коттеджа.
Просторный светлый холл (20 м2), плавно переходящий через арочный проем в столовую, по-настоящему парадный и предназначен для достойной встречи любых даже самых взыскательных гостей.
Зона дневного пребывания (74 м2) состоит из гостиной с эркером и камином (54 м2), столовой со вторым светом и панорамным окном, кухни (20 м2), все это создает максимум единого пространства для жизни и отдыха.
Большие панорамные окна, эркер, высокие потолки (3,5м), второй свет (15 м2) делают зону дневного пребывания жизнерадостной, связанной с окружающей природой, максимально открытой для естественного света, роскошной и величественной, при этом пространство остается по-современному функциональным.
Кроме того, на первом этаже находится гардеробная (16 м2 ) и санузел с окном (8 м2), что очень удобно.
Также на первом этаже находится гараж на два автомобиля (42 м2 )
В доме предусмотрена огромная зона отдыха, которая состоит из помещения бассейна (84 м2) с бассейном размером 9,4 м х 3,6 м на первом этаже, а также комнаты отдыха (46 м2), сауны (7 м2), хамам (11 м2), санузла и душевой (9 м2), находящихся в цокольном этаже, что делает дом максимально комфортным.
Также в цокольном этаже находятся технические помещения: постирочная (16 м2), котельная (16 м2), электрощитовая и бойлерная (24 м2), погреб (41 м2).
Спальная зона на втором этаже состоит из 2-х светлых спален (29 м2 и 20 м2), одна спальня – с выходом на балкон (5 м2), просторных санузлов с окнами (17 м2 и 8 м2 ), выход из спален — просторный холл состоящий из двух помещений с арочным проемом и арочным окном (24 м2 + 25 м2) с выходом на балкон (1,4м2). Также на 2-ом этаже предусмотрено помещение под спортивный зал или под домашний кинотеатр или под игровую комнату (26 м2).
Мансардный этаж (115м2) с выходом на балкон 6,5м2 – просторный и теплый, представляет собой единое открытое пространство с помещением спальни или кабинет (20 м2).
В проекте используются современные строительные материалы и надежные конструктивные решения.
Стены коттеджа выполнены из кирпича полнотелого с облицовкой кирпичом керамическим редуцированным полнотелым производства Энгельского кирпичного завода Саратовской области, толщина стен – 51 см. Перегородки – кирпичные толщиной ½ кирпича и из листов ГКЛ.
Фундамент – плита монолитная железобетонная толщиной 50 см с двойным армированием.
Междуэтажные перекрытия – из сборных железобетонных пустотных плит.
Кровля – многоскатная, из деревянных балок и доски, обшивка кровли снаружи и внутри – плитами ОСБ 12 мм, утеплитель – каменная вата 200 мм. Покрытие кровли – мягкая кровля Tegola Антик, цвет синий c отливом.
Отопление жилого дома – котел ZOTA «Тополь-М» 60 кВт, с дополнительно установленным теном 9 кВт, с пеллетной приставкой и пеллетной горелкой. Котел универсальный, может работать на природном газе (газовая горелка имеется в комплекте), на пеллетах, брикетах, угле, торфе, дровах. Газовая труба находится на участке, но не введена в дом, на данный момент котел работает на пеллетах. Радиаторы отопления стальные панельные. Во всех помещениях (комнатах и коридорах) выполнен теплый пол, как дополнительное отопление жилого дома.
Водоснабжение жилого дома – централизованное, водопроводные трубы проложены полностью 100%, холодное и горячее водоснабжение работает, для горячего водоснабжения установлен бойлер электрический HAJDU на 200 литров.
Канализация бытовая и ливневая – централизованная, все канализационные трубы проложены в доме 100% и на территории поселка 100%, канализация подключена, работает.
Электроснабжение жилого дома – мощность 16 кВт, кабель медный силовой бронированный ВБШвнг-LS 4х40 проложен от щита учета в цокольный этаж (щитовую) жилого дома. Электроснабжение в доме выполнено полностью 100%, проложен кабель ВВГнг (А)-LS 3х2,5 и 3х1,5.
Кроме того, проложен кабель в жилом доме для кухонного оборудования (электроплита и электрошкаф), в сауну (электосауна 9 кВТ), в хамам и для генератора дизельного (под входным крыльцом).
Также в доме проложены все слаботочные провода, подключен интернет.
Отделка жилого дома. Выполнена штукатурка стен «мокрых» помещений цементно-песчаным раствором – 100%, остальные помещения — гипсовая штукатурка Кнауф Ротбанд 100%. В помещениях 1-го и 2-го этажей выполнены работы по окраске стен, установлены потолочные карнизы, плинтус. Пол и стены санузлов жилого дома облицованы керамогранитом. На первом этаже (гостиная, кухня, холл, коридор, гараж) выполнен пол из керамогранита. На втором этаже (холл, коридор) выполнен пол из керамогранита. Ограждение внутреннего и наружных балконов – ковка.