Продается Офис., Москва г, улица Новаторов 7Ак2 - Москва

среда, 24 января 2024 г.

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Москва
Тип предложения: Продам
Цена: 814 500 000 руб.
Общая площадь, м²:5430
Этаж:1
Этажей в здании:6

Контактные данные

Контактное лицо Василий Михайлович
Телефон 9636118098

Текст объявления

Вашему вниманию предлагается уникальный Бизнес Центр «Навигатор»!
У нашего БЦ имеется отличная история! В этом здании когда-то зародился знаменитый и успешный Альфа-Банк! Так же мы соседствуем с не менее известным посольством Республики Иран.
В БЦ имеется хорошо оборудованное, сертифицированное, банковское хранилище, столовая полного цикла, конференц — зал, и блок для отдыха с сауной.
Высота потолков 270 см.
Имеется собственный паркинг на 70 м/м!
Земельный участок в федеральной собственности, в долгосрочной аренде на 25 лет.
Все коммуникации центральные! Электричество 2000 кВА (2-я категория) 380 вт. Приточно – вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование.
На территории ТПУ только для здания! Имеются два источника бесперебойного питания, которые обеспечивают необходимые потребности здания на 30%!
Серверная. АТС. Провайдеры: Билайн, Рекон; МГТС.
Безопасность: Сигнализация. Система СКУД. Комплексное видеонаблюдение. Пожарная сигнализация: клапана дымоудаления, гидранты, системы оповещения и т. д.
Все помещения сданы в аренду, значительная часть, структурам Газпрома.
Высокий валовый доход от аренды! Срок окупаемости 8 лет!
Продажа без НДС!
Кадастровый номер здания: 77:06:0003014:1010
Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0003014:1001
Номер лота: 3146918