Здание под офис, отель, ресторан, клуб, посольство - Москва

Здание на Арбате, шаговая доступность от метро Арбатская, метро Смоленская. С Арбата видно. Возможна продажа или аренда (за 5800000 р в мес ) всего здания. Особняк, 1999 года постройки, площадь 2690кв м, 2 наземных этажа по 500кв м + мансарда 400 кв м, подземный этаж 500 кв м и подземный паркинг 650 кв м. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Фасад в классическом стиле, входная группа выполнена с использование ценных пород дерева, парадный вход с мраморной лестницей, полы ламинат, плитка, стеклопакеты, оборудован кассовый узел, депозитарий. Четыре отдельных входа/выхода.
В здании качественный ремонт, планировка свободная, здание построено на колоннах. На сегодня-планировка кабинетно-коридорная+зальная, несущих перегородок нет, на каждом этаже санузлы. Проведены следующие инженерные коммуникации: электроснабжение 200 кВт,, отопление телефонизация, приточно-вытяжная вентиляция, сплитсистемы, противопожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Огороженная закрытая территория, 20 парковочных мест.
Возможное использование- офис, представительство, резиденция, бутик- отель, гостиница, ресторан, апартаменты, школа, клиника, посольство, галерея, коворкинг. Цена продажи 800 млн. р. Если покупателем будет юрлицо, возможно возмещение НДС около 100 млн р. Таким образом можно считать, что цена продажи 700 млн р.