Продаются торговые площади в 10 мин. пешком от м. Щукинская - Москва

Среда, 9 октября 2019

Параметры объявления

Город: Москва
Адрес: Маршала Василевского ул, 5к1
Тип предложения: Продам
Цена: 80 000 000 руб.
Общая площадь, м²:389
Этажей в здании:8

Контактные данные

Контактное лицо Едзиева Виктория (Penny Lane Realty)
Телефон (926) 110-80-90

Текст объявления

Номер лота на нашем сайте: 19906. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 лет, доходность 11.6 лет, без учета индексации. Высококачественный street retail. 5 минут пешком от метро, первая линия домов, отлично видно с проезжей части. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автобусная остановка и выход из районного парка расположены напротив входа в помещение. Огромные витрины по всему фасаду. Пл ощадь первого этажа 283.6 кв. м., цоколь с окном 104.2 кв. м. Дизайнерский ремонт помещения и фасада сделан в апреле 2018 г. Электрические мощности 50 Квт. Чистота документов от собственника Арендатор-продуктовый сетевой супермаркет Вкусвилл. Месячный арендный поток 800000 руб. в месяц, ГАП 9600000 руб. Индексация 5%. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Помещение в собственности юридического лица (УСНО). НДС не облагается. Больше информации на сайте: 6481020. РФ