Магазин разливного пива и кваса, хороший трафик - Москва

Доброго времени суток! Предлагаю вашему вниманию магазин разливного пива в антикварном-деревенском стиле. Алтуфьево. Общая площадь 40кв. м. Магазин в собственности ИП 4,5 года.
Имеется санузел, WI-FI, холодильник для бутылочного пива, холодильная витрина для рыбы. Также имеется два кондиционера, один в зале, второй в складском помещение.
В собственности 3 пегаса и охладитель, остальные 8 пегасов и пара охладителей в бесплатной аренде от поставщика, газ тоже поставляется бесплатно. Арендная плата помещения составляет 42т. р.(коимуналка включена). Средний ежемесячный доход 100т. р. на данный момент, летом больше.
Средний доход от продажи антиквариата 50-60т. р. Рядом находятся магазин одежды и секонд-хэнд, продуктовый, ремонт ювелирки и обуви, хозяйственный, страховая, зоомагазин, ателье, аптека.