Зем, участок коммерческого назн. 1,1 Га в Новой Москве пос Сосенское - Москва

Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 1,1 Га (10 194 м2) в промышленном парке «Индиго» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское, уч. 9/1-1, рядом с дорогой, соединяющей Киевское и Калужское шоссе, в 700 м. от ТЦ «Фуд Сити». 2 км. от МКАД по Калужскому шоссе или 4 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Общественный транспорт курсирует до станций метро Тёплый Стан и Тропарево (примерно 10 минут в обоих направлениях.) В перспективных планах развития метрополитена — строительство станции Мамыри, которая будет расположена практически рядом с участком. Местоположение продаваемого участка очень удачное. Удобный подъезд, широкие асфальтированные дороги до границы участка. Близость к транспортной, промышленной и социальной инфраструктуре столицы — всё это делает приобретение участка выгодным вложением средств. По расчетам экспертов, средняя окупаемость бизнес-проектов (складских, офисных и др. зданий) в промышленном парке «Индиго», на территории которого находится участок — менее 8 лет (с учетом времени строительства). Категория земли — земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих сооружений. Ограничений (обременений) нет. Кадастровый номер 50:21:0000000:141. Коммуникации: электричество подведено (действующий договор с Мосэнергосбытом на 150 кВт), газоснабжение — возможно, узел ГРП Троицкой газораспределительной сети граничит с участком, водоснабжение — имеется лицензия на скважину, канализация — в наличии лицензия на сброс загрязняющих веществ. Территория участка огорожена забором из профнастила высотой 3 метра, въезд и частично сам участок выложен бетонными плитами. Имеется временное сооружение площадью 160 м2. В собственности у юр. лица (1 собственник). Прямая продажа. Все документы готовы к сделке. Собственник. Цена 119 000 000 руб., торг. Тел. 8-985-276-0282, Юрий Михайлович