Сдается дом в 11 км от МКАД (Рублево-Успенское ш., Усово - Москва

Суббота, 18 февраля 2017

Параметры объявления

Город: Москва
Тип предложения: Сдам
Цена: 518 708 руб.
Количество комнат:4
Общая площадь, м²:409
Площадь участка, сотки:12
Количество санузлов:4
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Екатерина Шматкова (Penny Lane Realty)
Телефон (495) 120-08-19

Текст объявления

Лот №3262. -Сдается в аренду или продается загородный дом площадью 409 кв. м. Дом расположен в 10 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе (рядом с Усово). От Рублево-Успенского шоссе – примерно 500 м. Хороший асфальт до самого дома. Дом находится на закрытой огороженной территории дачного кооператива “Калчуга”: автоматические ворота и сторож. Высокий уровень безопасности – кооператив ФСО. Красивый лес в 120 м. от дома, прямо напротив въезда в посёлок: зимой — отличная лыжня, летом — грибы. -Основной участок 12 соток, дополнительно 3 сотки. Ландшафтный дизайн полностью завершен: большая хорошо освещенная терраса, дорожки из натурального камня, площадка для шашлыков, газон, деревья высотой до 10 м. — около ста хвойных (туя, сибирская пихта, сосна кедровая, ель серебристая) и более двух десятков лиственных (береза, дуб, липа, ясень, клен, рябина, ива), а также декоративный и плодовый кустарник (около 300 кустов). Благодаря обилию декоративных кустарников цветение происходит с апреля по октябрь. Хороший ландшафтный свет – около 120 светильников различного назначения, датчики движения и датчики освещения. К участку примыкает большая, полностью закрытая территория, частично с деревьями и кустами. Идеально подходит для выгула собак или размещения детской площадки. Дом удобно стоит почти на перекрестке трех шоссе: — Прямая дорога по Рублево-Успенскому шоссе; — Рядом Ильинское шоссе, которое выводит на Ново-Рижское шоссе (хорошая альтернатива Рублевке); — Прямой короткий выезд на Красногорское шоссе, полностью минуя Рублёво-Успенское ш. (дорога через Одинцово на Можайское и Минское шоссе); — Подобное расположение позволяет варьировать маршрут в зависимости от пункта назначения и минимизировать транспортные проблемы Рублево-Успенского шоссе. — 10-15 мин. пешком до станции электрички “Усово” (до Белорусского вокзала 45 мин), либо до остановки рейсового автобуса (м. Крылатское). Светлый современный дом. Основное отличие дома – интересная архитектура и внутренний дизайн, смесь современного и классического с добавлением легких японских мотивов. Проект дома – участник 9-ой Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА в ЦДХ (май 2004 г.). В доме снималось несколько серий сериала “Рублевка.Live” (телекомпания НТВ). I этаж: — Многофункциональная кухня-столовая-гостинная – 58 кв. м. (кухня ALNO (Германия) в богатой комплектации с мойкой Blanco из иск. гранита, встроенная СВЧ-печь BOSCH, посудомойка Siemens, большой холодильник Siemens (425 л.), газовая плита Electrolux с электрической духовкой, вытяжка Cata); — Открытая терраса – 36 кв. м. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия). -Главная спальня с отдельным санузлом – 18 кв. м. (теплый пол). -Вторая спальня – 18 кв. м. -Санузел первого этажа – 4,5 кв. м., пол с водяным обогревом -Холл-прихожая 16+8 кв. м., со вторым светом и красивой кованой лестницей со стеклянными ступенями. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия) с водяным обогревом (теплый пол). -прихожая, -Кабинет (или иное назначение) – 11 кв. м. — консольный стол со стеклянной столешницей; -Тамбур, коридор, лестницы и прочее. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия). II этаж: -Гостиная с камином – 53 кв. м. Открытый кованый камин расположен посередине зала. -Комната с отдельным санузлом (идеальна в качестве детской комнаты) – 17 кв. м. -Спальня – 17 кв. м. -Санузел второго этажа – 4,0 кв. м. -Прачечная-кладовая комната -Балкон второго света – 15 кв. м. -Коридор, лестница и проч. Другие помещения: -Гараж на две машины с автоматическими воротами – 42 кв. м. -Котельная – 16 кв. м. -Кладовая – 17 кв. м. -Возможно обустройство отдельного помещения для персонала площадью около 40 кв. м. – кухня, санузел, две спальни. Это возможно только для долгосрочной аренды на несколько лет.